Lote 1

Pabellón industrial con una superficie en planta de 500 m² construidos, nave 46 de la fase I del Polígono Industrial Granada de Ortuella (Bizkaia), a 1 km del centro del municipio.

Nave adosada de geometría semi-rectangular, con una longitud máxima de 52,50 m y una anchura de 9,20 m.

Planta baja de 475 m² útiles distribuida en zona de pabellón de 450 m², despacho, vestuarios y aseo.

Altura máxima de 10,60 m y mínima de 9,74 m; 8,46 m bajo el puente grúa.

Entreplanta de 176 m² para almacén, registrada en Nota Simple y Catastro.

Puente grúa KRANE de 5 toneladas.

Pabellón de estructura metálica; medianeras de bloque de hormigón prefabricado, cerramientos frontal y trasero con ladrillo caravista y cubierta inclinada con lucernarios traslúcidos.

Portón basculante con puerta peatonal en fachada sur, de 4,90 x 4,75 m.

Suelo NO catalogado como contaminado por el Gobierno Vasco.

Vehículos, maquinaria, mobiliario, caseta de obra y equipos informáticos no incluidos.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI hasta la fecha de escritura del inmueble, así como el Certificado de Eficiencia Energética, el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) y el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Deuda de IBI (Años 2024 y 2025): 3.014 € aproximadamente.
• Trámite del Levantamiento de las Cargas en Registro: 200 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 200 € aproximadamente.

• Cuota IBI: 1.282 €/año aproximadamente.

Finca Nº 6.668 de Ortuella. Registro de la Propiedad de Portugalete. CRU: 48031000634612. Nº Fijos Catastro: N0279604L, N0279606E y N0279602S.