Lote 1

Pabellón industrial con una superficie útil total de 680 m² en el Nº17 de la calle Ibaitarte del Polígono Industrial Ibaitarte de Elgoibar (Gipuzkoa), Polígono con una gran actividad industrial, buenos accesos y excelentes comunicaciones; junto a la carretera N-634 y cerca del acceso a la autopista AP-8.

Nave adosada de geometría rectangular, con una longitud máxima de 30 m y una anchura de 20 m.

Planta baja de 605 m² útiles (625 m² construidos) distribuidos en amplia zona diáfana destinada a taller, oficinas, sala de reuniones, sala de control de calidad, vestuarios y baños.

Primera Planta de 75 m² útiles (88 m² construidos) destinados a 2 almacenes.

Altura máxima a cumbrera de 8,57 m y mínima de 7,66 m.

Pabellón de estructura de hormigón; medianeras de bloque de hormigón y fachadas mixtas de ladrillo caravista y chapa metálica; cubierta a dos aguas con lucernarios traslúcidos.

Ménsulas para puente grúa, Iluminación LED y Calefactor Industrial GASHOR de gasoil en zona de taller y agua caliente con calentador eléctrico.

Portón basculante con entrada peatonal de 4 x 4,4 m, y portón corredero tras el portón basculante.

Existe un foso bajo el sistema de filtración.

Maquinaria, herramientas, estanterías, furgoneta y equipos informáticos no incluidos.

El adjudicatario del inmueble deberá asumir la deuda total de IBI el Certificado de Eficiencia Energética, el Impuesto sobre Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (si procede) y el coste del trámite del levantamiento de cargas en el Registro de la Propiedad (El inmueble se vende libre de cargas, pero el coste del trámite del levantamiento de las cargas en el Registro es a cuenta del adjudicatario. Se facilitará al adjudicatario el mandamiento Judicial de cancelación de cargas):

• Trámite del Levantamiento de las Cargas en Registro: 500 € aproximadamente.
• Certificado Eficiencia Energética: 200 € aproximadamente.

• Cuota IBI (Año 2025): 1.045 €/año (Ya abonada en Junio).
• Cuota Basuras: 722 €/semestre (Primer semestre de 2025 ya abonado en Mayo).
• Cuota Comunidad Propietarios: 90 €/semestre (Primer semestre de 2025 ya abonado en Junio).

El Adjudicatario del inmueble deberá realizar el Estudio de Calidad de Suelos (si fuera necesario). 

Finca Nº 9.362 de Elgoibar. Registro de la Propiedad de Eibar. CRU: 20016000206674. Referencia Catastral: 4885076. Nº Fijo Catastro: 5058412A.